法律问答

酒店租赁合同尚未到期。房东以房屋重建危险为由提前终止合同。我可以申请赔偿吗

2022-04-30 14:08:44

在房屋租赁关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的违约责任。一般，房屋租赁合同都会约定违约金条款，但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算
对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
房东提前解除租房合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定
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