法律问答
您好,我和一位房主签订了一份协议,在中介机构买卖
二手房
,并支付了1万元定金和7000元中介费。后来,我发现房主也在另一家中介机构与另一个人签订了销售协议。谁出高价谁就卖。现在我们要求赔偿,但房主不付款。他说如果他要钱,他只能退还押金。如果没有赔偿,他会说出他喜欢的,是业主的母亲签署了协议,没有授权书。她还与另一位购房者签署了协议,并从其他人那里收取了押金。这是属于一栋房子和两次销售的吗?我应该如何保护自己的权益并要求赔偿
2022-04-30 11:33:43
律师解答共有1条
具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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