你好，我想咨询一下租赁合同。我和承租人之间的合同是手写的。最初的合同签订了半年。当然，对方也付了我半年的房租。然而，由于特殊情况，我的房子已被转售，但对方拒绝搬家。我们原来的合同只说，如果承租人违约，承租人不会退还押金，也没有写出租人的一些临时特殊情况，现在我的房子卖了，买主要求尽快取回，但他不想马上搬家。他说他付了半年的房租。当然，我在房子出售前半个月通知了他们。我现在该怎么办？他们说我先违反了合同，过了四个月房租才付清。我把钱退还给对方，说他们不愿意少收一个月的房租。我该怎么办
2022-12-17 19:54:54
律师解答共有2条
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如果协商不成可以起诉
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承租人不按合同约定交付租金，应向出租人支付合同约定的违约金。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
