法律问答
作为经纪人,我带客户参观房子。当房子看起来不错时,客户会与其他中介达成协议。其他中介机构没收客户的中介费,房主的中介费也会打折扣。我该怎么办
2022-04-30 05:38:53
律师解答共有3条
中介作为居间人未促成
合同
成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决,如果中介促成双方签订
买卖合同
,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。如果中介未促成双方签订买卖合同,就无权收取中介费,但可收取适当劳务费
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
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