父母婚前为儿子买的房子。现在儿子欠了一大笔债。债权人能抵押房屋吗
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租出去的房子是能抵押，房子抵押后还能出租。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
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根据担保法第五十三条的规定：债务履行期届满
抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以
拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
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根据《
物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
