法律问答
你好，我有一栋房子抵押给银行，抵押金额为15万美元。现在还没有还给银行。拖欠了三个月。银行起诉我并办理正式手续需要多长时间？我只有这所房子。它会被
拍卖
吗？非常感谢。
拍卖
2022-04-29 16:15:43
律师解答共有3条
当债务履行期届满债务人未清偿债务时，银行可以拍卖抵押房产，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得
抵押权
人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
房屋抵押
给银行，如果不偿还贷款的话，是可以拍卖的。《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿
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