你好：我的房子是租给别人的。厨房洗手盆里的蛇皮软管漏水了。房客睡觉时没有及时发现漏水，导致楼下橱柜出现水泡。他要求赔偿1000元。谁来承担赔偿。
2022-04-29 11:01:39
律师解答共有3条
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正常使用坏了，是房东的责任；人为弄坏了，房客的责任；责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他没有实现告诉房客，那可要求房东赔；如果是房客的使用不当造成的后果，或是房东已告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿楼下的损失
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可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
