您好,小区的开发商贴出通知,小区地下停车场的停车位不能出租,只能购买。现在有什么法律规定允许这样做?为什么你只能买而不能租
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小区车位只有使用权没有产权的,买卖行为是不受
物权法保护,因此建议租用。根据《物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
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我国《物权法》明确规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
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对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外,还有其他情况需要注意,比如:利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用,这些空间属于业主共同所有,是不能当做车位买卖的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。