法律问答
交付房屋时,物业提前要求支付一年的物业费是否合法?
2022-04-28 20:03:38
律师解答共有3条
物业
合同
到期后,如果业主在合同到期后仍然享受了物业服务的话,是需要继续缴纳物业费的
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《
物权
法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定,必须要得到物业公司的确认
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