我三月份租的房子将在六月底到期,但我将在六月初左右搬走。我的室友说,如果在此期间无人入住,我的押金将作为租金扣除。我能退还押金吗?有三间卧室和一间客厅。其中一个有两个人,两个人不能住在一起。这合理吗
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房租
合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金数额
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任;等等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。