法律问答
房屋
买卖合同
于2月30日签订。这个
合同
仍然有效吗?我是卖家。
2022-04-28 17:48:30
律师解答共有3条
农村
房屋买卖
合同属于以下几种情况的,视为有效:1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的
违约责任
,比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
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