法律问答
在空白
拆迁补偿
协议纸上签上名,但没按手印,这种情况对方如果定为生效了,我该怎么办,还能要回来吗
2019-03-25 13:28:22
律师解答共有4条
签订
房屋拆迁补偿
协议的主要内容
1、被拆迁房屋的建筑面积;
2、货币补偿的金额;
3、补偿的方式;
4、搬迁的时间;
5、双方当事人需要约定的其他内容。 如果
被拆迁人
选择房屋调换,协议中还应当包括
安置房
屋的价值金额、面积、地点和层次。
拆迁协议
应当使用市房地资源局制定的示范
合同
文本,并到区县房地资源局备案。
签了房屋拆迁补偿协议能反悔一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。所以一般情况下,不要轻易签订,但是一旦签订了补偿协议,就代表你认可了补偿协议书上的全部条款,必须依照上面的协议书规定的内容进行,否则会受到相应的处罚。
我国《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容:
(1)补偿方 式和补偿金额;
(2)安置用房面积和安置地点,即
拆迁人
对被 拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点;
(3)搬迁期限;
(4)搬迁过渡方式和过渡期限。
需要注意的是,根据被拆迁人所选择的拆迁补偿方式的 不同,拆迁补偿安置协议的内容也会有所不同。如果被拆迁 人只是选择货币补偿,那么被拆迁人与拆迁人之间订立的补 偿安置协议的内容就只包括货币补偿方式或者金额以及搬 迁期限等;如果被拆迁人选择产权调换的方式,那么补偿安 置协议中应当包括安置用房的面积、地点、折价方式,过渡用 房的地点、过渡期限等内容。
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