你好，我的房子是搬家的。我在这里住了大约八年。当我入住时，厕所是防水的，有陶瓷钻、马桶和洗手盆。它属于现有的房子。上个月，物业公司发现我的厕所漏水，并将楼下商品房的屋顶浸湿。我告诉酒店我自己没有防水。当我登记入住时，的确如此。现在它泄漏了，物业说责任应该由我们自己承担。我想问我的家人是否应该承担责任？该酒店表示，在五年保修期后，他们不承担任何责任
2022-04-28 12:37:52
律师解答共有3条
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
