我家买了一套房子，签了认购书，付了一万元定金。现在这家人有不同意见，想退房，但开发商拒绝退还押金。开发商说房子是105平方米，收费105平方米。然而，合同只有98平方米。这是消费欺诈吗？那天我的家人代表我签署的认购书不在现场。认购书是否具有法律效力？在这种情况下，我去房屋管理办公室投诉，我可以退还押金吗
2022-04-28 11:37:55
律师解答共有3条
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
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定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用。而订金是一种预付款，不适用定金规则，没有很强的担保效力
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可根据协议通过诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
