你好，我想问一下我们社区地下停车位的租金问题。最初是每月150英镑，包括管理费。现在是一年，加上每月20美元的监控费。请问停车位监控是他们必须提供的物业服务，还是车主自己购买的？我们已经支付了物业费和停车位管理费的监控费。我们还应该付钱吗？
2022-04-28 08:27:18
律师解答共有3条
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车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等
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关于小区收取停车费的问题分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
