法律问答
我租了一间公寓。我只想租一个月,但管理员不得不说我只能签一年。我想提前十天退房,然后再转租给我。于是,我让公寓里的其他人签了半年零两个月的名。当我上个月退房时,我拿了一份
合同
复印件,说我必须先收到一份复印件,然后才能退还押金。我拍了一张照片,并保留了复印件。我有收据。现在问情况突然说要给他们交一个月房租,然后等转租成功给退押金,这种情况怎么办?
2022-04-27 18:32:33
律师解答共有3条
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
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