我买了装修房。交房验收时，由于质量问题，没有收到房子。装修后，开发商再次通知我们检查房子。第二次检查发现上次进入时留下的东西丢失了。现在物业和开发商互相推诿，不想承担责任。我该如何处理这个问题？
2022-04-27 18:07:15
律师解答共有3条
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商品房出现以下质量问题开发商要承担责任：因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失；开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任；超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕疵承担保修责任；等等
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如果开发商承认是房屋质量问题，购房者可以选择退房或不退房要求修复，如果开发商不认可是房屋质量问题，购房者可以委托评估公司进行房屋质量评估，构成房屋质量严重缺陷条件的，可以要求退房
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交房时发现房屋有明显的质量问题的买受人有权请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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