法律问答
你好,租房子。你必须活六个月才能退还押金吗?在
西安
。住之前,房东说如果他住不饱,他可以回来。当他回来时,他说他不能回来了。这个呢
2022-04-27 12:57:30
律师解答共有3条
可以先协商,协商不成的,视情况而定:1、如果
合同
明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为
违约金
不退
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行,按照合同约定办理
你好,租房需要签订租房协议书,也就是
房屋租赁
合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
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