法律问答
2016年9月,我在小吃城租了一个摊位,付了18000入场费、4000月租、48000一年租金,并签订了一年
合同
。当时,据说入场费是不可退还的,房东拒绝开具收据,但我用转账方式支付,并且有转账记录。由于小吃城老板管理不善,大多数商家都收回了租金。现在老板想把快餐城搬走。并通知其余商户于今年7月清理现场。但是我的合同要到九月份才到期。我付了18000的入场费。现在我只胜任了10个月。合同上说,如果我违反合同,我将承担50%的租金
违约金
。请问律师,在这种情况下,我需要支付18000英镑的入场费和8000英镑的剩余租金。我能过来吗?快餐城的老板能说他作弊吗?
2022-04-27 08:44:27
律师解答共有2条
经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金,企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
餐饮住宿企业因
不可抗力
原因导致无法履行合同的,可以要求降低租金。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据
公平原则
,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
微信转账被诈骗能追回吗?
刑事辩护
1090
你好,人家欠我钱。结果是没有,当时我还有转账的收据。我该怎么
您好,欠了多少钱。聊天记录可以收集当证据
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
对方自愿转账算诈骗吗
01:08
2345
不履行合同不退还费用算诈骗吗
刑事辩护
1506
诈骗跑路,能搬财物抵吗
诈骗罪资讯
你好,我在网上,他们让我转账,但后来我就不提了。是诈骗吗?
如果在网上以非法占有为目的,利用互联网采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的,则认
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
交了定金不退是诈骗吗
01:22
2345
领导应酬让人转账!诈骗!
诈骗罪
2364
别人主动转账,我说是无理由给我的他没有反驳,我收了钱,这构成
如果诈骗公私财物价值3000元,达到诈骗罪数额较大标准的,即可认定为诈骗罪。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2030
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
是否应签署兼职合同
兼职应签合同。具体操作:1. 明确工作性质,非全日制用工可签书面或口头协议;2. 协商合同内容,包括
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学
建议去协商解决吧
如何处理服务合同纠纷事宜
服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,快速解决;调解可请第三方协助;有仲裁条款可申请仲裁
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
嘉峪关律师
嘉峪关律师
嘉峪关律师