法律问答
承租人提前两个月撤回租约。
合同
期满一年后，他没有签署合同。他直接续约，口头同意续约一年。现在他提前收回租约，并要求我退还押金。我该不该？
2022-04-27 02:51:16
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
房屋
租赁合同
到期后，如果想继续租房，可以和房东协商，另行签订
房屋租赁
合同或者续签原合同。在签订房屋租赁合同或者续签时，也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，
合同终止
不影响任何一方
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