法律问答
你好,现在我想买房子。开发商必须购买停车位,但停车位与转让协议签订。本协议是否具有法律效力
2022-04-26 20:47:34
律师解答共有3条
购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈,显失公平、非法转让等
合同
无效的情形,则为有效合同
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
车位使用权转让协议有效。根据《
物权
法》第七十四条第二款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
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