法律问答

如果租期未到期，提前通知房东，合同规定提前退还租金。提前30天，双方协商解除合同，无需书面支付违约金，押金租金不予退还

2022-04-26 13:37:53

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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