法律问答

好律师。二手房销售合同的最高违约金金额是多少？非常感谢。

2022-04-26 09:49:08

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
违约金占合同总金额的比例，一般是总房价的20%左右。在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。但是这并不意味着二手房买卖合同的最高违约金是总房价的20%。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，但定金和违约金不同，违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定
合同违约的违约金在一般情况下是由双方当事人自行约定的，法律没有具体数额的规定。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

民法典二手房买卖合同违约金的上限是多少

合同纠纷 270

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房违约金是多少

二手房违约金是多少

01:35

二手房买卖合同的违约金最高多少

二手房买卖

二手房买卖合同的违约金最高多少

房屋买卖合同的违约金一般是多少

买卖合同违约金

房屋买卖合同的违约金一般是多少

房屋买卖合同违约金最低可以是多少？

房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

二手房买卖合同违约金的上限是多少

二手房买卖合同违约金的上限是多少

01:32

二手房买卖违约金怎么赔偿，额度是多少

合同纠纷 235

我卖二手房，合同违约金是10万，违约金应该付多少，违约金应该

您好，可以起诉索赔

你好，可以咨询一下二手房买卖合同吗？

订立二手房屋买卖合同，应包含以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所；二、标的；三、价款；四、

买卖二手住宅，我是卖方，买方超过合同日期半年没有支付首付，严

二手房买卖，卖方违约的，买方可以依据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承

租房签订合同未约定违约金怎么处理

租房签订合同未约定违约金怎么处理

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

房屋产权纠纷 2854

农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

开发商降价可以退房吗

开发商降价可以退房吗

农村的房子不是村民能买卖的吗？有权益保护吗？

需要根据当地的政策看了

租房没合同可以起诉要房租吗

租房指南 3070

租房没合同可以起诉要房租吗

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

二手房过户卖方需要哪些材料

二手房过户 3938

二手房过户卖方需要哪些材料

电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项

电话咨询房产法律问题，需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷，可查看合同条款；如涉及产权问题，需确认产权证明

租房不到期押金能退吗

租房指南 3401

租房不到期押金能退吗

转让一栋95平方米的房子要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

怀宁县律师潜山市律师宿松县律师太湖县律师桐城市律师望江县律师岳西县律师枞阳县律师迎江区律师大观区律师宜秀区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权