法律问答
这所
二手房
违反了
合同
。我是买方,卖方违反合同。仅签订定金合同,定金20000元,违约赔偿加倍。但是卖家不想赔钱。如果我起诉,我还能继续想要这所房子吗?如果你真的违反了合同,你能赔偿我更多的
违约金
吗?
2022-04-25 23:07:29
律师解答共有3条
签的是居间合同,如果是与中介签订
房屋买卖
的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。房屋
买卖合同
房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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