法律问答
租售
合同
只签了,其他什么都没签。它有效吗??
2022-04-25 19:49:50
律师解答共有3条
未成年人如果不满8岁签房屋
租赁合同
是无效的;未成年人如果满8岁签
房屋租赁
合同是效力待定的,经其
法定代理人
同意、追认是有效的,否则是无效的;十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签订租赁合同是有效的
一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效
租赁合同是否有效,关键取决于三方面:1、合同主体有效;2、合同内容合法;3、意思表示真实。
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