法律问答

律师你好!我夫妻共同有两套房,协议离婚房产归我个人,请问过户我个人名下,需要哪些手续,多少手续费?

离婚
2019-03-25 07:41:01
律师解答共有4条

  • 1、离婚协议书里,房屋归女方所有,具有法律效力。
      
    2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。
      
    3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。
      
    4、但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。
  • 大家都知道,结婚只需9块钱,那离婚呢?诉讼离婚就不说了,需要缴纳诉讼费,如果请律师还需要花费律师费,是一笔不小的数目,那协议离婚手续费是多少呢?会不会和结婚一样也只需要9块钱呢?下面我们一起来了解一下!  协议离婚手续费是多少:  协议离婚程序比较简单,而且办理手续的时候需要的费用也比较少。协议离婚手续一般是在当地的婚姻登记机关就可以办理,费用就需要工本费,现在大概是9元一对。  协议离婚相关知识:  协议离婚需要带什么:  我国内地居民办理离婚登记时,应当准备以下证据和材料:  
    1、户口簿(常住户口簿)。  
    2、二代居民身份证。  
    3、结婚证。  
    4、离婚协议书。  
    5、双方二寸近期半身免冠单人照片各两张。  另外,申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记。当事人两本结婚证都丢失的,婚姻登记机关可根据婚姻登记档案或当事人提供的婚姻登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应当对结婚证丢失情况作出书面说明,该说明由婚姻登记机关存档。
  • 夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
  • 具体情况具体分析,例如,夫妻离婚办理房产过户手续需要哪些费用?
    1、税类
    (1)契税按产价百分之二;
    (2)印花税按产价万分之五。
    2、费类
    (1)登记费80。00元;
    (2)交易手续费百分之二(按产价);
    (3)工本费20。
    00元。
    在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。因此,在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。