我居住区的物业公司向法院起诉了大多数业主,并要求我们支付物业费。我们认为物业公司没有达到物业服务的要求,而且我们的社区很小,所以我们不应该按照物业公司的要求收取物业费。我们现在如何回应?
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目,如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。