2005年，我父亲把家乡农村的房子和土地卖给了别人。土地转让了使用权，并签订了合同。现在农村的房子和土地属于谁？这种销售有效吗？
土地纠纷
2022-04-25 14:26:32
律师解答共有3条
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未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得
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需要根据案件的具体情况确定
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
