法律问答
我租了一栋房子当旅馆住了一年,还有三个月就到期了,但房东要求把房子腾空。上一份
合同
中没有提到违约赔偿金。如何应对这三个月的损失?
2022-04-25 06:05:29
律师解答共有3条
房屋租赁
违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
,如果约定可
违约金
可以要求对方支付违约金
房屋
租赁合同
未到期被房东赶出来,租户可以选择与房东协商解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成,可以通过法律的途径进行维权
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行
损害赔偿
,补偿违约金不足的部分。
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