法律问答
当我租房子时，我是房客。租赁期间，天花板（水泥天花板）脱落，导致承租人头部受伤。在这种情况下，业主应承担什么责任？如何补偿？？赔偿费用包括哪些？
人身损害赔偿
2022-04-24 19:35:35
律师解答共有3条
租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够
证据
证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
租赁合同
两个法律关系
承租人应按租赁
合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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