法律问答
你好，律师！我想问一下，我租的房子的房东要我预付5000元押金。我没付那么多钱。我只付了3000元。房东说3000元可以。我还没有活过。我不想租，但房东说如果我不租，押金就不会退还。他还说我违反了
合同
，所以我没有退还押金。业主这样做是否合理？我该怎么办？
2022-04-24 15:45:36
律师解答共有3条
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担
违约责任
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