法律问答

你好：我和开发商达成了口头协议，然后付了定金。另一方还签发了一份存款收据。由于对方的原因，我不想要房子。我可以退还押金吗？非常感谢。请通知

2022-04-24 13:25:29

如是双方有诚信，问题也不大，如一方没有诚信，那么口头协议是很难有法律效力的，如果是文字协议就比较清晰。对方不履行约定，可以要求双倍退还定金。对方正常履行，你不继续履行约定，定金不退
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
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