法律问答
我想买一栋房子。我加入协会时付了3万英镑的定金。说到选房子,我可以退款。现在我觉得房价一点也不贵。但我昨天又选了一栋房子。今天我联系了他们,说我选房子后一分钱也不能退。我的亲戚们一直在阅读并签署购房
合同
。我不知道。我能拿回钱吗。
2022-04-23 18:11:21
律师解答共有3条
(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也是应当退还购房定金
购房网签后是可以退房的,但是需要支付
违约金
。具体需要支付多少违约金,需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少
如果存在以下几种情形,即使购房者已经签订了房屋
买卖合同
,仍然是可以退房的。
第一、开发商出现严重违约行为。
第二、购房者和开发商协商退房,开发商同意的。
第三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第四、不可归责于当事人双方的事由
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