我在其他地方工作,租了一所旧房子。没有物业公司,只有所谓的居民委员会。他们有权收取物业费吗?
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物业费是必须要交的,这是有法律依据的,《
物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失
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即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
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小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面
物业服务合同中双方约定的。根据我国《
物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务
合同
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。