小产权住宅是什么样的住宅？小产权房的产权是多少年
2022-04-23 11:18:29
律师解答共有3条
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小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也称为乡产权房
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小产权房，也叫乡产权房，指的是一些村集体组织或者开发商，建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。小产权房的转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换，这是法律允许的
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
