法律问答
你好,律师,情况是这样的。我在14年后得到了这所房子,并于9月15日通过中介将其出售。现在房价上涨了。我可以违约吗?违约应支付多少赔偿金?中介人签署的协议是押金的两倍。我应该按照这个付款吗?
2022-04-23 10:35:30
律师解答共有3条
合同
违约如何赔偿,主要看两点:一是看合同约定,即约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱,或者一方违约产生的赔偿金的计算方法,或者其他赔偿方式
房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定
违约金
的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
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