法律问答
我们的社区物业无故增加物业费,并限制业主购买电力,以控制业主支付物业费。当社区失去一些东西时,他们说他们无法管理它,也无法管理它!想咨询一下如何更换物业公司?
2022-04-23 09:56:36
律师解答共有3条
《
物权
法》规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换
业主有权利更换物业,但是需要业主委员会做出决定。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
;等等
《物权法》规定,业主有权更换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人
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