法律问答
婚前我名下有一处房产。婚后，该房产被政府划为拆迁区域，并被拆迁以获得经济补偿。然后我用
拆迁补偿
金买了另一套房产，我的名字也登记了。如果我和妻子
离婚
，房产就属于我了？还是
夫妻共同财产
？
离婚
2022-04-22 23:03:13
律师解答共有3条
实践中很多婚前房产在婚后被拆迁，获得相应的拆迁补偿利益，离婚的时候一方主张是自己婚前个人房产的自然演变，而另一方就主张自己作为配偶以及家庭成员，根据
拆迁政策
对拆迁补偿利益是享有权利的
房屋拆迁补偿
利益是否算是夫妻共同财产，要看被拆迁的房屋是个人财产还是夫妻共同财产，若是共同财产，则补偿利益也属于夫妻共同财产，若是一方的婚前个人财产，则要根据拆迁行为的发生时间做出判断
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
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