法律问答
您好,我想问一下,如果开发商一次又一次地延迟交付房屋,我们怎么办
2022-04-22 17:56:39
律师解答共有3条
开发商逾期交房:(1)遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房
买卖合同
,看
合同
中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者可以退房的。(2)应了解逾期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担
违约责任
在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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