法律问答
你好,律师!我与买方签订了一份
房屋买卖
协议,其中规定一方应赔偿守约方违约,买方已向我支付了10万元定金。现在我不想卖掉我的房子。我想知道我付给买方的24万
违约金
是否包括他之前支付的10万定金?
2022-04-22 12:41:58
律师解答共有3条
如果对方违约是需要双倍返还也就是10万元的。定金是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金具有双重担保性。交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金
房屋
买卖合同
买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段,那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违约金
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房定金2万违约赔偿金额
房产纠纷
938
我的购房合同卖方没有按期交付,答应赔偿买方(我)20%的违约
需要按照合同约定来处理
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
违约方20%违约金的法律规定
01:42
2345
违约金约定为30%是否过高
合同纠纷
905
合同里可以约定违约金吗
民法典
516
买房房主已收取卖房定金5万,合同中注明定金违约赔双倍,还列明
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额
人咨询过
继续咨询
宗华律师
广东云行律师事务所
房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿
01:15
2345
合同尾款违约金上限
民法典
545
买方付给卖方定金4万,后来卖方违约,退换买方定金4万,付违约
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定
人咨询过
继续咨询
签了居间协议,买家支付了5万订金,只赔10万违约金可以顺利解
法律分析:约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。根据合同法的规定,违约
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
我在编辑课上报名分期付款。但现在我不想学习。他要求我支付10
你好,可以通过诉讼的方式维权
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
签了合同,又不想去了可以退车费吗
退车问题复杂,需分情况处理。若合同有退车条款,按条款操作;若无,可与卖方协商,达成一致可退;协商不成
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
合同怎么算违法
合同违法需根据具体情况处理。若合同违反法律强制性规定,应确认无效;无民事行为能力人签订的合同,需法定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长葛市律师
襄城县律师
建安区律师
禹州市律师
鄢陵县律师
魏都区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权