分居两年怎么申请？是指申请后两年分居就可以解除婚姻关系吗

分居两年只是法院判定夫妻感情破裂的参考之一，也可以说是标志之一，不管怎么说，法院离婚一定会先进行调解的，也是先要确定是不是没有一点复合的可能性。
分居两年并不是婚姻解除的必须条件，也不会因为分居了两年以上婚姻就自动无效了，当事人所做的要么是协议离婚，要么是诉讼离婚才能终止这段婚姻。
不过分居两年的确可以作为感情破裂的标志，如果法院在调解不成的情况下一般会判离婚。

许多当事人认为，只要是夫妻分居两年，就具备了离婚的条件了。这实际上是一个误解，单纯的两年只是一个时间上的条件，那么，怎样才算分居两年呢?除此之外，还要同时具备以下条件。
　　第一，必须是因感情不和而分居　　夫妻分居，有客观原因造成的、感情不和造成的、以及双方自愿协议分居的等多种情况。比如，夫妻分别在两地工作，因相隔遥远而没有同居条件。
这种夫妻分居，并不是因感情不和而造成的，即使分居的时间再长，也不符合“因感情不和而分居”的法定应准予离婚的情形。　　有些夫妻，他们感情尚好，也不愿离婚，但由于某种原因，自愿实行分居。
这种情况，也不符合“因感情不和而分居”的法定应准予离婚的条件。　　作为应准予离婚的法定情形的分居，必须是因夫妻感情出现问题，感情不和、感情破裂、相互厌恶而造成的分居。
　　第二，分居必须是连续的，且已满两年　　首先，从夫妻实际分居的第二日算起，到向法院立案提起离婚诉讼时为止，时间必须满两年。　　其次，分居必须是持续的，分居时间必须连续计算。
如果分居后又同居，则应从同居后又分居的次日重新计算。不能把前后几次分居的时间累加计算。　　第三，夫妻分居的实质是互不履行夫妻性生活之义务　　对于夫妻因感情不和而“分居”的理解，不能只简单的理解为分开居住。
有些夫妻因家庭住房条件所限，并非感情不和也在分别居住。但是，这种分居并不排除夫妻之间的性生活。他们可以利用种种办法，来满足夫妻之间的相互需要。所以，作为法定应准予离婚的夫妻分居的实质，在于夫妻因感情不和而互不履行夫妻性生活之义务，并持续长达两年。
　　第四，“夫妻分居满两年”须以证据证明　　我国婚姻法虽然将“因感情不和分居满两年”规定为法定的可以准予离婚的情形之一，但是，在实践中要想凭借这条规定而达到离婚之目的，却着实不易。
因为，诉讼的灵魂是证据，法庭认定必须要靠证据的支持。要想证明夫妻分开居住容易，但要证明夫妻之间连续满两年未有性生活，却谈何容易。特别是在一方坚决要求离婚，而另一方坚持不离的情形下，这种个人隐私性极强的证据，就更难举出。

分居两年离婚财产分割是怎样的

(一)夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：银行存款(包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。

(二)夫妻共同财产分割原则：

1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。

2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%;

3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。
存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜;

4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。

(三)对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。