法律问答
我租了一家儿童服装店,与房东续约了五年,但我把房子卖了不到一年。房东把房子卖给了别人,想和我解除
合同
,但当时
违约金
只有3000元。因为我和她签了这么多年的合同,我带了很多货物。现在我无法消除这些商品。他要我搬走。我还没有接受他的违约赔偿金。我该怎么办?
2022-04-21 13:13:29
律师解答共有1条
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗?
房产纠纷
635
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房东违约不卖房中介能不能投诉
01:12
2345
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
995
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
723
你好!房子不到六个月,房东可以不还押金吗?
双方是否签订租赁合同,是否有押金的收条
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1029
我的朋友租了房子,然后房东这个月向他要钱,他没有回复,知道我
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,
人咨询过
继续咨询
原因,我买了他开发商的房子,出了问题,他解决不了,我租了他的
你好,建议协商处理,协商不成可以诉讼解决纠纷
人咨询过
继续咨询
你好,我妈妈和别人签了一年的租房合同,还不到半年,房东就说要
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3315
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2365
协议书与合同书法律上一样吗
协议书与合同的法律效力是等同的,在处理相关问题时,首先要对协议或合同的有效性进行审查,明确各方当事人
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1710
甲乙双方都是同一个人签合同还有用吗?
签合同一般是甲乙双方都有一份的。合同一般是自甲乙双方均签名、盖章或者按指印时成立的,而依法成立的合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1555
合同有效期设定几年
关于合同的有效期,双方可以自由约定。具体的操作方式包括:1)对于固定期限合同,明确列出开始和结束日期
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1280
为什么合同日期一年减少一天?
您好,看合同怎么约定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1240
签订协议后,是否可要求退还款项的合法性
签署加盟合同后要求退款的情况,处理因具体情况而异。一种情况是双方协商一致解除合同并退款;另一种情况是
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鄂州律师
鄂州找律师
鄂州律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州合同违约纠纷律师
鄂州合同审查律师
鄂州借款合同律师
鄂州买卖合同律师
鄂州租赁合同律师
鄂州律师
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
鄂州房产纠纷律师
鄂州公司法律师
鄂州合同纠纷律师
鄂州婚姻家庭律师
鄂州交通事故律师
鄂州劳动纠纷律师
鄂州刑事辩护律师
鄂州债务债权律师