法律问答
主人离开了很长一段时间,家里的开关掉了下来。冰箱里有东西坏了。业主认为该物业未能履行其责任。走廊中的仪表箱可以打开。业主认为这是财产的责任。仪表箱已锁定,可以打开业主的仪表箱。业主认为这是物业公司和保安的责任。这个社区是一个老社区,只是一座小高层建筑。物业费很低。酒店对此负责吗?
2022-04-20 20:02:55
律师解答共有3条
若物业公司与您签订的
物业服务合同
明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控,或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器,物业公司就应保证监控设备正常运行,保证小区居民的人身及财产安全
如果
物业管理
公司在服务过程中未能履行物业服务
合同
的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。根据法律规定,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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