法律问答

当朋友租房子时，租金是一次抵押和一次付款的形式。当时签订租赁合同时，该物业需要签署两份副本，一份为期一个月，另一份为期一年。现在房子已经租了一个月了。如果您想归还租金，那么归还程序已经完成，并按照物业要求进行处理。但有人告诉我，一年的租金无法退还，说我们违约了。然而，实际违约情况并不清楚。我该怎么处理呢。

2022-04-20 16:55:30

承租人签订租赁合同后违约出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。等等
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