我和丈夫买了一套房子，并与卖家和中介签订了销售合同。我们是乙方。我们中途变更了合同。第一份合同是我丈夫签署的，第二次我没有出现，但乙方输入了我丈夫的名字，然后我作为代理人签署了合同。这样的合同有效吗！
2022-04-20 15:20:54
律师解答共有2条
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立
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认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
