你好我租了一栋房子后不久，两天前有人闹事，说房主欠了他们很多钱，让我们出去，但与我们签订合同的房主不是房子的房主。我们要求退房。他们说他们已经谈判过了，但这只是一个误会，让我们继续生活下去。我们坚持退房。如果我愿意，他们要求我退款，但押金和租金都没有退还，所以我们可以要求他们退款吗？有没有违反合同的责任
2022-04-20 06:18:23
律师解答共有3条
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根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求也住退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房
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谈判一般是对合同中订立的条款进行谈判。谈判的时候要注意明确自己的目的，所要谈判的问题是什么，能不能谈判出结果，然后做相应的记录。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
