法律问答
婚前买的房子如何分配,婚后和
离婚
后办理的过户手续?
离婚
2022-04-19 18:33:22
律师解答共有3条
1、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、婚后夫妻双方签订不动产买卖
合同
,办理按揭贷款的,房产属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产的分割原则进行分割
婚前过户按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后过户属于变更登记,需提供夫妻双方身份证明、
结婚
证、房屋所有权证等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
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