法律问答
你好,我想问一下在社区停车位停车,晚上被其他车倒车撞到我的车上,事故车跑了,在社区物业监控,监控坏了。社区物业有责任吗?我修理汽车的费用物业应该承担吗?谢谢你
2022-04-19 18:32:23
律师解答共有3条
小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻,还要有监控设施,保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的,有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用,物业就需要负完全责任
1、如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是
保管费
,这种情况就可能要承担赔偿责任;2、如果
合同
约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
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