法律问答
我是房主，想把房子租出去。谁应该支付物业费
2022-04-19 15:25:30
律师解答共有3条
如果房屋
租赁合同
里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在
合同
中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向
物业管理
公司交物业管理费了
首先看双方是如何规定的。国务院《
物业管理条例
》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担
连带责任
的，人民法院应予支持
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