本人是在招商城里开一个小店，今年遇到政府收地拆迁，市场与房东签的合同还有两年半才到，现在通知是说按照平方赔偿大约是17万左右的赔偿金，我与房东是朋友，市场每年10月收租金，两年前10月，他说不要这个摊位了，我就接来做了，当时没有签定我与房东的租赁合同，但每年的租金都是由我账户打给市场的，我想问，现在市场拆迁，我还有很多货物没有处理掉，我可以拿到补偿金吗？
2019-03-24 00:19:45
律师解答共有4条
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《合同法》规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
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1.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2.承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
3.承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）...
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;总结:没有违约金，按照实际损失要求赔偿；退还多余房租及押金；装修费不承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
